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專傢談樓市調控新政20%個稅僅是開始
內容來自sina新聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/08382000891.shtml
在王小廣看來，目前房價已經很高，風險極高。一批沒有能力的所謂"剛需者"實際不是剛需，而是投機客。近期出現的離婚、新房、二手房搶購等社會怪象，都是驚弓之鳥的非理性恐慌，高房價可能面臨的一場暴風雨就要來瞭。
王小廣稱，目前國內的反腐敗、查房子、搞不動產聯網登記等措施，都已經開始從制度完善，公平性等各個方面為下一步促進房地產健康發展做鋪墊。如果新政府對貨幣政策把握是穩健，他認為二季度末期房價不調也得跌，因為沒有那麼多資金推動。
國傢行政學院決策咨詢部研究員王小廣在2013城市觀點論壇稱，2012年下半年到目前出現的房價上漲，貨幣是第一推手。王小廣認為，長期貨幣過剩的供給和投資需求太多是導致房價10多年來一直上漲的重要原因。通過宏觀分析，投資性需求的購買者約占5成。新出臺的"國五條"不僅瞄準瞭抑制投資、投機性購房的目標，而且通過稅收調節釋放出政策信號。20%個稅僅僅是一個開始，甚至是一個信號彈而已。
中國房地產協會副會長朱中一認為，對個人轉讓房產征收20%的個稅目標指向就是為瞭遏制投資投機性住房。同時，他還建議新政應對投機投資型，自住型，改善型的住房區分開，把個人轉讓房產征收20%個稅的細則盡快出臺，加快建立和完善引導房地產市場健康發展的長效機制。
中新網重慶3月29日電(張燕)在當前"國五條"樓市新調控細則即將出臺，房產稅擴容提上議事日程的背景下，一場以"新調控重慶與房產稅"為主題的論壇29日在重慶舉行。中國房地產行業協會副會長朱中一、國傢行政學院決策咨詢部研究員王小廣、財豐濱鄉農地貸款率利最低銀行政部財政科學研究所所長賈康等專傢共議樓市走向。
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