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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  康王北路居住瞭大半輩子的馮阿姨說："這裡是我們老廣的文化記憶，建成廣場之後確實漂亮很多，我們這幾年都很開心，但你看現在弄成什麼樣瞭，做成地鐵那就更加難看瞭。"

  地鐵延長工程年初才通過

  如此大而美的利民廣場拆瞭確實可惜，對於諸多質疑。廣州地鐵相關負責人葉先生回應稱，擴建陳傢祠之前地鐵施工線路並未確定。據其介紹，2007年國傢發改委批復的廣州地鐵八號線延長線工程是指萬勝圍至文化公園段，並不到達白雲湖，而延長線工程中文化公園至白雲湖段(經過陳傢祠)是2014年年初才得到廣東省發改委正式批復。

  葉先生稱，8號線延長線工程通過陳傢祠，該方案在2009年陳傢祠擴建之前就已經得到批復的說法是沒有事實依據的，因此不存在明知日後要修地鐵，當初還投巨資擴建廣場的資源浪費問題。

  廣州地鐵

  陳傢祠廣場

  2010年8月，曾是北京地標性建築的四星級凱萊大酒店開始拆除，拆除後將建五星級酒店使用。而該酒店1992年才開業，2008年重新裝修，使用才18年；

  與此同時昨日晚記者聯系廣州市規劃局瞭解情況，截至晚上8時許，仍未收到正式回復。工作人員表示，采訪函仍在研究處理中。

陳傢祠廣場 又一個 短命建築？

  近日有讀者反映稱，廣州市耗資4.5億建成的陳傢祠廣場，僅使用4年時間，即因為地鐵建設需要"推倒重來"，成為名副其實的"短命建築。"前日晚記者趕到陳傢祠廣場看到，偌大的廣場內確實有一部分區域被圍蔽，正在施工。對於市民們對於社會資源浪費的質疑，廣州地鐵回應稱，在投資建陳傢祠廣場時8號線延長線通過此地的工程並未被批復，因此不存在明知未來要修地鐵還投巨資建設廣場的問題。

  新廣州人阿輝質疑："為什2胎房貸是什麼年息利率多少免費諮詢試算麼要拆？建瞭拆，拆瞭又建，這不是折騰嗎？更何況這裡用的都是我們納稅人的錢啊！"

  市民黃先生質疑稱："地鐵工程不是一天兩天規劃的，肯定早就知道瞭大概線路，那為什麼還要浪費資源建這個正在拆的廣場呢？"

  投入4.5億元 建成4年就要拆

  據瞭解，作為廣州的文化名片之一，2009年荔灣區投入4.5億對陳傢祠進行擴建，將古祠周邊的建築拆除，3.7萬平方米的一期陳傢祠廣場，八成空地加種高大喬木，統一鋪設復古的麻石和青磚，其中東側下沉廣場改建成"餘蔭親境"的綠化廣場。而近期由於廣州地鐵八號線北延段建設，昔日重金打造的東側綠化廣場卻在短短四年內"推倒重來"。

  前日晚記者趕到陳傢祠廣場看到，在廣場一側偌大的圍蔽區域內有著各種施工設備，之前的"餘蔭親境"綠化廣場已桃園區土地貸款被挖得面目全非。剛建幾年的美妙廣場如今就要面臨拆改的境地，廣場上乘涼的市民們很不理解。

  短命大型建築各地屢見不鮮

  據新華社報道稱，事實上，類似陳傢祠廣場這樣"推倒重來"的短命建築在各地頗為多見。業內人士坦言，如果確實因為"質量問題"，建築被拆除還算是"死得其所"。但現實情況是，一些大型建築仍在"青壯年"時期，就因為種種原因被拆除，造成巨大浪費。

  曾經見證中國男足挺進世界杯決賽圈歷史時刻的沈陽五裡河體育場，1988年投資2.5億元建成，2007年被爆破拆除，使用未滿20年；

  浙大湖濱校區3號樓，被認為"設計壽命為50年、使用100年都沒問題的大樓"，隻用瞭15年就成瞭建築垃圾。爆破拆除後，取而代之的則是僅比其高13米的建築......

  我國《民用建築設計通則》規定，重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年，一般性建築為50年至100年。然而實際上，我國被拆除建築的平均壽命隻有30年。

  中國建築科學研究院預測，建築過早拆除將導致中國每年碳排放量增加，同時還將導致巨大的資源浪費。據計算，"十二五"期間我國每年因過早拆除房屋浪費數千億元。

內容來自sina新聞



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/09184524445.shtml

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